新生銀行@住宅ローン金利比較
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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！
新生銀行の詳細ページ
| 詳細 |
|---|
| 借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！ |
| 条件(新規) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 300万円以上 | 借入時年齢 | 20歳以上65歳以下 |
| 完済時年齢 | 80歳未満 | 借入金額 | 500万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 条件(借り換え) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 300万円以上 | 借入時年齢 | 20歳以上65歳以下 |
| 完済時年齢 | 80歳未満 | 借入金額 | 500万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 返済方法(新規) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等返済 | 金利種類 | 変動金利型/当初固定金利型/長期固定金利型 | ローン保証料 | なし |
| 返済方法(借り換え) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等返済 | 金利種類 | 変動金利型/当初固定金利型/長期固定金利型 | ローン保証料 | なし |
| 地域 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島 | 関東 | 東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬 | 甲信越・北陸 | 山梨,新潟,長野,富山,石川,福井 | 東海 | 愛知,岐阜,静岡,三重 |
| 関西 | 大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山 | 中国 | 鳥取,島根,岡山,広島,山口 | 四国 | 徳島,香川,愛媛,高知 | 九州・沖縄 | 福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 |
| 保証料 | |
|---|---|
| 保証料 | 0円 |
| 保証料詳細 | - |
| 繰上返済手数料 | |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 0円 |
| 繰上返済手数料詳細 | - |
| 対象住宅 | |
|---|---|
| 対象住宅の条件 | 一戸建て住宅等の場合は、延床面積50㎡以上、マンションの場合は専有面積25㎡以上が対象です。さらに、申込者本人または家族の居住すること、住宅専用であることが条件となります。ただし、店舗や事務所などとの併用住宅の場合でも、住居部分が延床面積の50％以上であれば可能です。また、婚約者と融資対象物件に共同で所有またはすでに共有している場合、契約時までに入籍していることが必要です。融資物件対象外に該当するものは、借地権の一戸建て・マンション、定期借地権の一戸建て・マンション、セカンドハウス、別荘、投資用物件、市街 |
| 担保 | |
|---|---|
| 評価 | 新生銀行指定の司法書士にて行います。 |
| 詳細 | 「変動金利タイプ」「当初固定金利タイプ」の場合は、住宅ローンおよび生活貸越債務が完済されるまで、購入された土地・建物に第一順位の根抵当権を設定登記します。住宅ローンと貸越契約による一切の債権という、不特定の債権を担保にする為、根抵当権が必要です。「長期固定金利タイプ」の場合は、住宅ローン債務が完済されるまで、購入された土地・建物に第一順位の抵当権を設定登記します。 |
| 火災保険・生命保険 | |
|---|---|
| 火災保険 | 融資対象物件のうち、建物についてローンの借入期間以上の期間、長期火災保険を付保します。その火災保険金請求権に新生銀行を質権者とする質権を設定します。新生銀行では住宅ローン専用火災保険を用意しています。火災・爆発・落雷・盗難・水災など、住まいを取り巻く様々な危険を補償します。水災の場合は損害割合30％以上の場合になりますが、損害額100％が保険金として支払われます。また、契約金額を再調達価額で設定し、事故が発生しても使用による消耗分を控除せずに保険金が支払われ建物を再築できる「価格協定保険特約」が付帯できた |
| 生命保険 | 新生銀行が指定する保険料がかからない団体信用生命保険に加入します。これにより、申込者本人が万が一、死亡された場合でもローン残高は保険金により返済されます。保険の対象となるローン残高は複数ローンを借入していても、最大1億円までとし、超える部分については別途生命保険に加入する必要があり、その保険金請求権に新生銀行を質権者とする質権を設定します。また、PowerPocketサービス分は団体信用生命保険の対象外です。 |
| 保険について | |
|---|---|
| 保険の名称 | - |
| 保険期間 | - |
| 責任開始日 | - |
| 待機期間 | - |
| 支払限度期間 | - |
| 保険金額 | - |
| 保険の終了 | - |
| その他 | - |
| 返済・遅延損害金・来店 | |||
|---|---|---|---|
| 返済年数 | 35年 | 返済日 | 26日 |
| 遅延損害金 | 14.60% | 来店に関して | 要 |
| 金利見直 | |
|---|---|
| 金利見直日 | 毎年5月1日、11月1日の住宅ローン基準金利を基準とし、6月、12月の27日より適用金利を見直します。 |
| ローンの種類 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地購入ローン | 
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中古購入ローン |
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リフォームローン | 
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| 借り換えローン |
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外国人の可否 |
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| 収支合算 | |
|---|---|
| 収支合算の人数 | 1人 |
| 詳細 | 契約者の直系家族でも、収入合算者が正社員または契約社員であること、年収が200万円以上あることが必要です。 |
| フラット３５ | |
|---|---|
| 融資額 | 500万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 手数料 | 50,000円 |
| 詳細 | - |
| 金利・手数料 | |||
|---|---|---|---|
| 金利 | 1,900％～3,250％ | 最優遇金利 | 1,900％～ |
| 保証会社への手数料 | なし | 繰り上げ返済の方法 | なし |
| セミナー | |
|---|---|
| セミナーの可否 |
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| 過去のセミナーの開催地 | 北海道(札幌)、東京(六本木、汐留、渋谷、新宿、二子玉川、吉祥寺)、神奈川(横浜)、千葉(船橋、柏)、埼玉(大宮)、愛知(名古屋)、京都(京都)、大阪(梅田)、兵庫(神戸)、福岡(福岡) |
| 詳細 | 住宅ローンに関する相談は完全予約制の「住宅ローン相談会」にて受け付けています。内容は借入金額、返済額シミュレーション、借換シミュレーション、その他新規購入・借換に関する相談ができます。参加費は無料ですが、定員制になっています。所要時間は30分程度です。予約は新生パワーコールにて、開催日の2営業日前19時までの事前予約で可能です。 |
| 公式サイトにシュミュレーション/コールセンター | |
|---|---|
| 公式サイトに借入シュミュレーション |
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| 公式サイトに返済シュミュレーション |
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| コールセンター | 住宅ローンの問い合わせは携帯電話からも利用できる、24時間年中無休・通話料無料の新生パワーコールにて受け付けています。また、店舗にてコンサルティングスタッフもしくはテレビ相談システムにより相談もできます。 |
| 会社概要 | |
|---|---|
| 正式名称 | 株式会社新生銀行 |
| 住所 | 東京都千代田区内幸町2-1-8 |
| 代表取締役 | ティエリー ポルテ |
| 資本金 | 4,512億円 |
| 設立 | 1952年12月 |
| 事業内容 | 総合金融サービス業 |
| 株主構成 | ザチェースマンハッタンバンクエヌエイロンドン9.04％、ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー7.47％、株式会社新生銀行6.54％、J.クリストファーフラワーズ6.28％、サンタンデールインベストメントエスエーシーセントラルヴァローレ4.42％、ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505103 3.29％、日本マスタートラスト信託銀行株式会社2.65％、日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社2.02％、メロンバンクエヌエーアズエージェントフォーイッツクライアントメロンオムニバスユ |
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