GEMONEY@住宅ローン金利比較

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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！

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詳細
シュミュレーションできる、GEMONEYから年収や頭金の金額等によって金利が決まる、全く新しいタイプの住宅ローンが登場しました。GEMONEYの住宅ローンでは、収入や職業、勤続年数などで一律に判断を行わないため、通常ローンを組むことが困難な個人事業主や自営業の方、また勤務年数が短い方でもご利用頂くことが可能です。他にも、TOEICスコアによってローン金利が最大0.2%優遇になるなど、独自の割引サービスも展開しています。またご利用限度額は何と最高2億円。シュミュレーションもできる。さらに仮審査も迅速で、お申込み受付後、何と最短一日で仮審査結果が届きます。更に住宅ローンをお申込いただいた方限定のサービスをご紹介します。ひとつは安心の保険サポートです。住宅ローンご利用の方全員に無料保険サポートをお付けしています。ケガや病気による入院も、突然の失業も、ダブルでサポートしております。もうひとつは住宅ローンサポートカード（HomeOneVISAカード）をご用意しております。幅広い用途に使用できるクレジットカード（VISA付) でして住宅ローン契約時に必要な事務取扱手数料・火災保険料から、新居の家具購入まで、幅広くご利用いただけます。まとまった資金が必要となる住宅購入時のニーズにお応えします。借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！

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シュミュレーションできる、GEMONEYから年収や頭金の金額等によって金利が決まる、全く新しいタイプの住宅ローンが登場しました。GEMONEYの住宅ローンでは、収入や職業、勤続年数などで一律に判断を行わないため、通常ローンを組むことが困難な個人事業主や自営業の方、また勤務年数が短い方でもご利用頂くことが可能です。他にも、TOEICスコアによってローン金利が最大0.2%優遇になるなど、独自の割引サービスも展開しています。またご利用限度額は何と最高2億円。シュミュレーションもできる。さらに仮審査も迅速で、お申込み受付後、何と最短一日で仮審査結果が届きます。更に住宅ローンをお申込いただいた方限定のサービスをご紹介します。ひとつは安心の保険サポートです。住宅ローンご利用の方全員に無料保険サポートをお付けしています。ケガや病気による入院も、突然の失業も、ダブルでサポートしております。もうひとつは住宅ローンサポートカード（HomeOneVISAカード）をご用意しております。幅広い用途に使用できるクレジットカード（VISA付) でして住宅ローン契約時に必要な事務取扱手数料・火災保険料から、新居の家具購入まで、幅広くご利用いただけます。まとまった資金が必要となる住宅購入時のニーズにお応えします。借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！

条件(新規)
年収	プランによる	借入時年齢	20歳以上65歳以下
完済時年齢	75歳以下	借入金額	100万円～2億円以内(10万円単位)

条件(借り換え)
年収	プランによる	借入時年齢	20歳以上65歳以下
完済時年齢	75歳以下	借入金額	100万円～2億円以内(10万円単位)

返済方法(新規)
返済方法	定額元利均等返済	金利種類	変動金利型	ローン保証料	なし

返済方法(借り換え)
返済方法	定額元利均等返済	金利種類	変動金利型	ローン保証料	なし

地域
北海道・東北	北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島	関東	東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬	甲信越・北陸	山梨,新潟,長野,富山,石川,福井	東海	愛知,岐阜,静岡,三重
関西	大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山	中国	鳥取,島根,岡山,広島,山口	四国	徳島,香川,愛媛,高知	九州・沖縄	福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄

保証料
保証料	0円
保証料詳細	-

繰上返済手数料
繰上返済手数料	0または2％円
繰上返済手数料詳細	一部繰上返済、全額繰上返済ともに、返済額の2％の手数料がかかります。フラット35の場合は何回行っても無料になりますが、繰上返済は100万円からとなります。

対象住宅
対象住宅の条件	(フラット35の場合)敷地面積に要件はありませんが、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合は、床面積が70㎡以上のもの、マンションなどの共同住宅の場合は30㎡以上が対象です。その他に、土地の購入費を含む建設費もしくは購入価格が1億円以下のものや住宅の耐久性など住宅金融支援機構の技術基準に合った住宅が対象となります。

対象住宅

対象住宅の条件

(フラット35の場合)敷地面積に要件はありませんが、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合は、床面積が70㎡以上のもの、マンションなどの共同住宅の場合は30㎡以上が対象です。その他に、土地の購入費を含む建設費もしくは購入価格が1億円以下のものや住宅の耐久性など住宅金融支援機構の技術基準に合った住宅が対象となります。

担保
評価	GEコンシューマー・ファイナンス株式会社指定の不動産鑑定士が算出した鑑定評価額を基準としています。
詳細	担保とする不動産に抵当権を設定し、抵当権順位は第一順位のみとします。また、フラット35の場合は建物および土地に住宅金融支援機構を第一順位抵当権に設定することになります。

火災保険・生命保険
火災保険	融資期間と同年数以上の火災保険に加入する必要があり、保険料は自己負担となります。また、GEコンシューマー・ファイナンス株式会社が建物の火災保険に質権を設定します。フラット35に関しても住宅の建物部分については加入する義務があり、借入3000万円で10万円前後の保険料がかかります。ただし、火災保険料の決め方は損害保険料によって異なります。
生命保険	指定の保険会社の団体信用生命保険に加入する必要があり、保険料はかかりません。フラット35の場合は任意で加入でき、借入3000万円で10万円前後の保険料がかかりますが、掛け金が安く、加入時年齢による条件の差もありません。

火災保険・生命保険

火災保険

融資期間と同年数以上の火災保険に加入する必要があり、保険料は自己負担となります。また、GEコンシューマー・ファイナンス株式会社が建物の火災保険に質権を設定します。フラット35に関しても住宅の建物部分については加入する義務があり、借入3000万円で10万円前後の保険料がかかります。ただし、火災保険料の決め方は損害保険料によって異なります。

生命保険

指定の保険会社の団体信用生命保険に加入する必要があり、保険料はかかりません。フラット35の場合は任意で加入でき、借入3000万円で10万円前後の保険料がかかりますが、掛け金が安く、加入時年齢による条件の差もありません。

保険について
保険の名称	就業不能信用費用保険、失業信用費用保険
保険期間	住宅ローン返済期間
責任開始日	ローン実行日
待機期間	責任開始日より1ヶ月
支払限度期間	36ヶ月
保険金額	各月のローン返済額(ボーナス返済月はその金額をお支払い)
保険の終了	満81歳に到達したとき、保険金支払期間が新規加入時からの合計で、支払限度期間を超えたとき、保障の対象となるローンの契約者が亡くなったときに保障を終了。
その他	ローンが契約に至らなかった場合は保障の対象にはなりません。また、告知内容により、保険会社が加入をお断りする場合があり、保険金の支払には制限条件があります。

返済・遅延損害金・来店
返済年数	40年(フラット35は35年)	返済日	毎月指定した日
遅延損害金	14.6%(フラット35は14.5％)	来店に関して	要

金利見直
金利見直日	変動金利は初回6ヶ月、以後1ヶ月ごとに、固定金利は種類ごとに6ヶ月、1年、3年、5年、10年の約定返済日

ローンの種類
土地購入ローン		中古購入ローン		リフォームローン
借り換えローン		外国人の可否

収支合算
収支合算の人数	1人
詳細	主債務者の親・子・配偶者・婚約者に該当する方で、収入合算者が申込み時に70歳未満であること、主債務者と融資住宅に同居すること、連帯債務者になることができる場合により、収入合算が可能です。

フラット３５
融資額	100万円以上8,000万円以下（1万円単位）
手数料	1,5％
詳細	フラット35はGEコンシューマー・ファイナンス株式会社と契約手続をし、子会社であるGEMoneyファイナンス株式会社と融資手続をします。融資の契約に必要な適合証明書を取得する為に、住宅金融支援機構の技術基準に満たしているかどうかの物件検査を受ける必要があります。物件検査の手数料は地域や一戸建て住宅かマンションかにより、異なりますが、平均的には2～3万円がかかります。また、技術基準に加え、「省エネルギー性」「耐震性」「バイアフリー性」「耐久性・可変性」に適合していると、金利0.3％が優遇されます。

金利・手数料
金利	4.600～5.900%	最優遇金利	1.800%～3.100%
保証会社への手数料	なし	繰り上げ返済の方法	なし

セミナー
セミナーの可否
過去のセミナーの開催地	-
詳細	-

公式サイトにシュミュレーション/コールセンター
公式サイトに借入シュミュレーション
公式サイトに返済シュミュレーション
コールセンター	フリーダイヤルにて、資料に関する質問、不明な点などの問い合わせや相談に住宅ローンアドバイザーが応えてくれます。日曜・祝日・年始年末を除いた9時半～18時まで受け付けています。

会社概要
正式名称	GEコンシューマー・ファイナンス株式会社
住所	東京都港区赤坂5丁目2-20 　赤坂パークビル
代表取締役	藤森義明
資本金	677億6,200万円
設立	1994年10月
事業内容	クレジットカード、住宅ローン、消費者金融、その他(保険代理店業等)
株主構成	GEジャパン・ホールディングス株式会社