オリックス信託銀行@住宅ローン金利比較
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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！
オリックス信託銀行の詳細ページ
| 詳細 |
|---|
| シュミュレーションできる、オリックスの住宅ローンの最大の特徴は、様々なニーズに合わせたプランを選択できる点ではないでしょうか。例えば、海外赴任中、帰国後に住む家を購入したい方や、海外にいながらローンの手続きをしたい方には「住宅ローン購入・建築プラン」。自分だけの、又は家族のために、もうひとつ家が欲しい方のための「セカンドハウスローン」など、その他の住宅ローンには無いプランが豊富で、住宅ローンを賢く活用できるのではないでしょうか。借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！ |
| 条件(新規) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 200万円以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上満55歳 |
| 完済時年齢 | 満75歳未満 | 借入金額 | 300万円以上2億円以内（10万円単位） |
| 条件(借り換え) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 200万円以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上満55歳の誕生日まで |
| 完済時年齢 | 75歳の誕生日まで | 借入金額 | 300万円以上2億円以内（10万円単位） |
| 返済方法(新規) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等 | 金利種類 | 変動金利型/固定金利特約型 | ローン保証料 | なし |
| 返済方法(借り換え) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等 | 金利種類 | 変動金利型/固定金利選択型 | ローン保証料 | なし |
| 地域 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島 | 関東 | ,東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬 | 甲信越・北陸 | ,山梨,新潟,長野,富山,石川,福井 | 東海 | 愛知,岐阜,静岡,三重 |
| 関西 | 大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山 | 中国 | 鳥取,島根,岡山,広島,山口 | 四国 | 徳島,香川,愛媛,高知 | 九州・沖縄 | 福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 |
| 保証料 | |
|---|---|
| 保証料 | 0円 |
| 保証料詳細 | オリックス・クレジット株式会社に不動産担保剣の設定・登記完了までの保証を委託することにより、保証料は無料となっています。 |
| 繰上返済手数料 | |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 5000～50000円 |
| 繰上返済手数料詳細 | 一部繰上返済の場合で固定金利期間中は返済額にかかわらず10000円、変動金利期間中は返済額にかかわらず5000円、全額繰上返済の場合で固定金利期間中は返済額100万円未満10000円、返済額1000万円未満30000円、返済額1000万円以上50000円、変動金利期間中は返済額にかかわらず10000円の手数料がかかります。 |
| 対象住宅 | |
|---|---|
| 対象住宅の条件 | 契約者本人もしくは家族が居住する住宅（転勤などで借入対象不動産に居住しない場合でも対象)、一戸建て敷地面積80㎡以上、マンションの一室専有面積40㎡以上、建築基準法およびその他法令の定めに合致している住宅が対象です。借り換えの場合で借入対象不動産に居住していない場合は、現在の住まい並びに借換対象不動産が東京・大阪の中心部まで電車等を用いて東京1.5時間、大阪1時間以内で通勤が可能なエリアにある住宅が対象です。 |
| 担保 | |
|---|---|
| 評価 | - |
| 詳細 | 借入対象不動産にオリックス信託銀行を権利者とする第一順位の抵当権を設定登記します。建物を建築する場合は、土地も担保として差し入れます。 |
| 火災保険・生命保険 | |
|---|---|
| 火災保険 | 担保となる建物に融資期間一括払いの火災保険に加入し、オリックス信託銀行を権利者とする第一十位の質権を設定します。新規で火災保険に加入される場合、「すまいの総合保険【フルハウスロング】」に加入することも可能です。火災にあった建物を修理せずに取り壊し2年以内に建て替えた場合、火災や自然災害で住居に住めず仮すまいをする場合、盗難防止、バイアフリー住宅に改造する場合など、「快適性」「機能」「安全」を鮮やかに補償する保険です。契約期間中、新築価格基準で保険金が支払われますので安心です。 |
| 生命保険 | 借入金額に見合う金額のオリックス信託銀行所定の団体信用生命保険に加入します。申込み者が保険期間中、死亡または所定の高度障害状態になられたときに生命保険会社より支払われる保険金にてローンの返済ができます。保険料は無料です。返済中に万が一のことがあった場合は、家族の方から速やかにその旨をオリックス信託銀行へ連絡します。 |
| 保険について | |
|---|---|
| 保険の名称 | - |
| 保険期間 | - |
| 責任開始日 | - |
| 待機期間 | - |
| 支払限度期間 | - |
| 保険金額 | - |
| 保険の終了 | - |
| その他 | - |
| 返済・遅延損害金・来店 | |||
|---|---|---|---|
| 返済年数 | 35年 | 返済日 | 毎月指定した日 |
| 遅延損害金 | 14.60% | 来店に関して | 要 |
| 金利見直 | |
|---|---|
| 金利見直日 | 店頭表示金利の見直しは毎月10日、25日に行い、3営業日後からの適用となります。 |
| ローンの種類 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地購入ローン | 
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中古購入ローン |
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リフォームローン |
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| 借り換えローン |
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外国人の可否 |
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| 収支合算 | |
|---|---|
| 収支合算の人数 | 1人 |
| 詳細 | 同居中の配偶者、親、子に限り収入合算が可能です。 |
| フラット３５ | |
|---|---|
| 融資額 | 2億まで |
| 手数料 | 1% |
| 詳細 | - |
| 金利・手数料 | |||
|---|---|---|---|
| 金利 | 2.300%～4.050% | 最優遇金利 | 1.800%～3.550% |
| 保証会社への手数料 | なし | 繰り上げ返済の方法 | なし |
| セミナー | |
|---|---|
| セミナーの可否 | 
|
| 過去のセミナーの開催地 | - |
| 詳細 | - |
| 公式サイトにシュミュレーション/コールセンター | |
|---|---|
| 公式サイトに借入シュミュレーション |
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| 公式サイトに返済シュミュレーション |
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| コールセンター | 手続き等に関する問い合わせ窓口として、住宅ローンプラザを設けており、平日9時～18時フリーダイヤルにて受け付けています。ただし、携帯電話やPHSは一般回線となります。また、その他の意見や要望などの問い合わせには「お客様相談室」を設け、一般回線にて平日9時～17時まで対応しています。こちらは内容を正確に把握する為に録音をしています。その他にも、住宅ローンに関する相談がインターネットからできる「住宅ローン相談コーナー」があり、相談内容確認後、指定のメールアドレスに専用の回答ページのURLが送られます。 |
| 会社概要 | |
|---|---|
| 正式名称 | オリックス信託銀行株式会社 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町7-2 |
| 代表取締役 | 平川 勉 |
| 資本金 | 300億円 |
| 設立 | 1993年8月23日 |
| 事業内容 | 金融サービス業 |
| 株主構成 | オリックス株式会社100％ |
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