ソニー銀行@住宅ローン金利比較
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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！
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| 詳細 |
|---|
| シュミュレーションできる、ソニーバンクの住宅ローンは、変化に対応することをコンセプトとした、非常にメンテナンス性に富んだ住宅ローンといえるでしょう。その理由は、何とローン期間中であっても、固定金利・変動金利を何度でも変更可能で、金利上昇時代に最もマッチした住宅ローンといえるのではないでしょうか。また通常かかってしまう保証料・団体信用生命保険料が不要なのも魅力の一つです。シュミュレーションもできるのがおすすめ。さらに、繰り上げ返済は1万円から可能なのも自由度が高いといえます。もちろん金利優遇制度も充実しています。金利だけでなく、利便性で比べるならソニーバンクの住宅ローンは是非オススメです。借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！ |
| 条件(新規) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 400万円以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上満65歳未満 |
| 完済時年齢 | 満80歳の誕生日まで | 借入金額 | 500万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 条件(借り換え) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 400万円以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上満65歳未満 |
| 完済時年齢 | 満80歳未満 | 借入金額 | 50万円以上1億円以内（10万円単位） |
| 返済方法(新規) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等/元利均等増額返済 | 金利種類 | 変動金利型/固定金利選択型 | ローン保証料 | なし |
| 返済方法(借り換え) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 1億円まで | 金利種類 | 変動金利型/固定金利選択型 | ローン保証料 | なし |
| 地域 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島 | 関東 | 東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬 | 甲信越・北陸 | 山梨,新潟,長野,富山,石川,福井 | 東海 | 愛知,岐阜,静岡,三重 |
| 関西 | 大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山 | 中国 | 鳥取,島根,岡山,広島,山口 | 四国 | 徳島,香川,愛媛,高知 | 九州・沖縄 | 福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 |
| 保証料 | |
|---|---|
| 保証料 | 0円 |
| 保証料詳細 | - |
| 繰上返済手数料 | |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 0～31500円 |
| 繰上返済手数料詳細 | 固定金利、部分固定金利特約で繰上返済額が1～100万円以下は2100円、101～1000万円以下は5250円、1001～3000万円以下は10500円、3001～5000万円以下は21000円、5001～1億円は31500円となります。ただし、変動金利の場合は無料です。 |
| 対象住宅 | |
|---|---|
| 対象住宅の条件 | 建築基準法、その他の法令に適合しているものに限り、借地上の建物、店舗・アパートなどの併用物件に関しては対象外です。また、所在地、地積、状況などにより、融資できない場合や検査済証を提出する必要がある場合もあります。なお、借り換えの場合は対象となる借入の残存期間内での申込みに限り、自宅の買い換え、住み換えは融資前日までに現在の自宅の売却および借入の返済を完了していることが条件です。また、取扱い地域は日本国内全域の市街化区域内に限ります。 |
| 担保 | |
|---|---|
| 評価 | ソニーバンク所定の審査基準により評価します。 |
| 詳細 | 対象となる土地・建物に対して、第一順位の抵当権を設定します。 |
| 火災保険・生命保険 | |
|---|---|
| 火災保険 | 担保となる建物に借入期間満了までを保険期間とする火災保険に加入する必要があり、保険料は自己負担です。長期一括払いの「ソニー損保の火災保険for MONEYKit」に加入することができます。火災保険の基本となる補償をしっかりおさえた上、盗難による家財、生活用通貨(現金)の補償され、基本の火災保険に家財の補償、水害の補償、地震の補償を組み合わせることも可能です。また、様々な特約を付けることができ、火災、破裂、爆破による、近隣の住宅・家財への損害を補償する「類焼損害担保特約」と近隣の方の怪我等を補償する「類焼傷 |
| 生命保険 | ソニー生命保険株式会社の団体信用生命保険に加入する必要があり、保険料はかかりません。住宅ローンの契約の際に加入し、申込者が死亡または高度障害状態になった場合に適用される保険で、融資実行日から返済完了までを保険期間とし、保険金が支払われます。ただし、加入日から1年以内に自殺、本人の故意による高度障害、加入日前の疾病や不慮の事故を原因とする死亡または高度障害等は対象外となります。また、希望者のみ加入できる「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」もあり、保険期間中にがん、急性心筋梗塞、脳卒中の診断確定された場合に |
| 保険について | |
|---|---|
| 保険の名称 | - |
| 保険期間 | - |
| 責任開始日 | - |
| 待機期間 | - |
| 支払限度期間 | - |
| 保険金額 | - |
| 保険の終了 | - |
| その他 | - |
| 返済・遅延損害金・来店 | |||
|---|---|---|---|
| 返済年数 | 35年 | 返済日 | 2、7、12、17、22、27日のいずれかを指定 |
| 遅延損害金 | 14.60% | 来店に関して | 不要 |
| 金利見直 | |
|---|---|
| 金利見直日 | 年2回、5月1日と11月1日に金利を見直し、6月と12月の約定返済日の翌日から適用されます。 |
| ローンの種類 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地購入ローン | 
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中古購入ローン |
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リフォームローン |
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| 借り換えローン |
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外国人の可否 |
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| 収支合算 | |
|---|---|
| 収支合算の人数 | 1人 |
| 詳細 | 配偶者や親子など同居者の方で連帯保証人となれる方の収入を合算します。 |
| フラット３５ | |
|---|---|
| 融資額 | 500万円以上1億円以下（10万円単位） |
| 手数料 | 42,000円 |
| 詳細 | - |
| 金利・手数料 | |||
|---|---|---|---|
| 金利 | 2.618%～4.103% | 最優遇金利 | 1.718%～3.203% |
| 保証会社への手数料 | なし | 繰り上げ返済の方法 | なし |
| セミナー | |
|---|---|
| セミナーの可否 | 
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| 過去のセミナーの開催地 | - |
| 詳細 | - |
| 公式サイトにシュミュレーション/コールセンター | |
|---|---|
| 公式サイトに借入シュミュレーション |
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| 公式サイトに返済シュミュレーション |
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| コールセンター | 各種問い合わせにはフリーダイヤルで年中無休対応しています。電話をかけると、アナウンスが流れるので、的確なサービスが利用できます。受付は平日9時から20時、土日祝日は9時から17時となっています。なお、携帯電話、PHS、海外からは通話料有料となります。また、借入前の住宅ローン全般に対する相談は、口座開設し、住宅ローンの仮審査申込より対応しています。 |
| 会社概要 | |
|---|---|
| 正式名称 | ソニー銀行株式会社 |
| 住所 | 東京都港区赤坂二丁目9番11号 |
| 代表取締役 | 石井茂 |
| 資本金 | 250億円 |
| 設立 | 2001年4月2日 |
| 事業内容 | 金融サービス事業 |
| 株主構成 | ソニーフィナンシャルホールディングス株式会社88％、株式会社三井住友銀行12％ |
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