ろうきん@住宅ローン金利比較
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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！
ろうきんの詳細ページ
| 詳細 |
|---|
| 企業の労働組合に加入している方には是非ともお勧めなのが、労働金庫が提供するろうきんの住宅ローンです。ろうきんの住宅ローンは、低金利だけでなく、充実した保険が魅力です。シュミュレーションもできます。火災共済は最高3,000万円、生命共済は何と最高1億円となっております。一部繰上げ返済手数料が無料！保証料が一括払いではなく、ローン金利に上積みされるため、頭金でお悩みの方にも朗報です。また、勤務先がろうきんに加入していない方でも、入会金を支払うことで利用することが可能です。借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！ |
| 条件(新規) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 150万以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上 |
| 完済時年齢 | 満76歳未満 | 借入金額 | 最高1億円 |
| 条件(借り換え) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 150万以上 | 借入時年齢 | 満20歳以上 |
| 完済時年齢 | 満76歳未満 | 借入金額 | 最高5,000万円 |
| 返済方法(新規) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等/元利均等・ボーナス併用返済 | 金利種類 | 変動金利型/固定金利選択型 | ローン保証料 | あり |
| 返済方法(借り換え) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等/元利均等・ボーナス併用返済 | 金利種類 | 変動金利型/固定金利選択型 | ローン保証料 | あり |
| 地域 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島 | 関東 | 東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬 | 甲信越・北陸 | 山梨,新潟,長野,富山,石川,福井 | 東海 | 愛知,岐阜,静岡,三重 |
| 関西 | 大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山 | 中国 | 鳥取,島根,岡山,広島,山口 | 四国 | 徳島,香川,愛媛,高知 | 九州・沖縄 | 福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 |
| 保証料 | |
|---|---|
| 保証料 | 5714～38494もしくは0.16～0.34％円 |
| 保証料詳細 | 中央労働金庫指定の保証協会を利用するにあたり、一括前払い方式の場合は融資額100万円あたり、団体出資会員の構成員の方で期間10年5714～7618円、20年10837～14449円、30年15544～20725円、35年17767～23689円、上記以外の方で期間10年7618～12379円、20年14449～23479円、30年20725～33678円、35年23689～38494円の手数料がかかります。月次後払い方式の場合は融資金利に保証料率0.16～0.34％が含まれます。 |
| 繰上返済手数料 | |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 0～31500円 |
| 繰上返済手数料詳細 | 一部繰上返済は無料です。全額繰上返済で、変動金利型、全期間固定金利型の場合は借入後3年以内3150円、5年以内2100円、5年超無料となり、固定金利選択型、上限金利設定型の場合は31500円の手数料がかかります。なお、フラット35の場合は一部繰上返済について1回につき100万円以上の条件がありますが、全額繰上返済とともに手数料は無料です。 |
| 対象住宅 | |
|---|---|
| 対象住宅の条件 | 一戸建て住宅の場合は床面積70㎡以上、マンションなどの共同住宅の場合は30㎡以上の住宅、耐久性などの住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅、建設費・購入価格が1億円以下の住宅、竣工時に建築基準法に定める検査済証を取得した住宅、新築の場合で申込日前2年以内に完成または工事中にて誰も住んだことのない住宅、中古の場合で築後2年超または人が住んだことのある住宅が対象です。 |
| 担保 | |
|---|---|
| 評価 | - |
| 詳細 | 中央労働金庫または所定の保証協会が土地・建物に第一順位の抵当権を設定します。土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、地主の土地使用承諾書を提出し、地主が親・配偶者・子などで使用貸借の場合は土地を担保として提供します。ただし、公的融資がある場合は、後順位とすることができます。また、フラット35の場合は土地・建物に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定します。 |
| 火災保険・生命保険 | |
|---|---|
| 火災保険 | 融資対象物件に、火災保険をつける必要があります。5000万円以上の高額融資、借地上の建物、担保建物がアパート・店舗（併用住宅含む）等の収益物件などの場合は、火災保険金請求権に中央労働金庫または所定の保証協会を質権者とする第一順位の質権を設定します。フラット35では敷地に抵当権を設定しない場合、長期一括払いとし、火災保険金請求権に住宅金融支援機構を第一順位とする質権を設定します。 |
| 生命保険 | 申込者が死亡または高度障害状態になった場合に保険金によりローン残高が全額返済される団体信用生命保険と、3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）保障特約・障害特約を付加した団体信用生命保険の2タイプから選択することができます。団体信用生命保険はろうきん有担保ローンに付いており、特約付団体信用生命保険は保険金相当額を住宅ローン金利に年0.3％上乗せします。また、フラット35の場合も機構の団体信用生命保険が利用できますが、保険料は自己負担になります。 |
| 保険について | |
|---|---|
| 保険の名称 | - |
| 保険期間 | - |
| 責任開始日 | - |
| 待機期間 | - |
| 支払限度期間 | - |
| 保険金額 | - |
| 保険の終了 | - |
| その他 | - |
| 返済・遅延損害金・来店 | |||
|---|---|---|---|
| 返済年数 | 35年 | 返済日 | 毎月指定した日 |
| 遅延損害金 | - | 来店に関して | 要 |
| 金利見直 | |
|---|---|
| 金利見直日 | 年2回、4月1日と10月1日の中央労働金庫が定める労金変動型住宅ローンプライムレートを基準金利とし、それぞれ9月1日・翌年3月1日から新金利を適用します。なお、金利に変動があった場合でも、10月1日を5回経過するまでは、返済額に変更はなく、直後の3月1日返済分より変更されます。 |
| ローンの種類 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地購入ローン | 
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中古購入ローン |
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リフォームローン |
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| 借り換えローン |
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外国人の可否 | 
|
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| 収支合算 | |
|---|---|
| 収支合算の人数 | - |
| 詳細 | - |
| フラット３５ | |
|---|---|
| 融資額 | 8000万円まで |
| 手数料 | 10,500～31,500円 |
| 詳細 | 住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した住宅ローンで、全期間固定金利のため完済まで金利変動せず安心して利用できます。保証料・繰上返済手数料ともに無料ですが、中央労働金庫に出資している団体会員の構成員の方は融資手数料が通常31500円かかるところ、10500円と割安になっています。また、融資対象住宅の条件に満たしていても、リフォーム・借り換えには利用できません。融資額は100万円～8000万円以内で建設費または購入価格の90％以内となっており、融資金利は返済期間20年以内・20年超に応じて設定し、20年超 |
| 金利・手数料 | |||
|---|---|---|---|
| 金利 | 2.625％～4.400％ | 最優遇金利 | 1.125％～3.400％ |
| 保証会社への手数料 | なし | 繰り上げ返済の方法 | なし |
| セミナー | |
|---|---|
| セミナーの可否 |
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| 過去のセミナーの開催地 | 東京（千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区・文京区・江東区・品川区・足立区・江戸川区・葛飾区・練馬区・杉並区・八王子市・立川市・三鷹市・府中市・調布市・町田市・西東京市・羽村市）、埼玉（川越市・熊谷市・川口市・さいたま市・秩父市・所沢市・飯能市・本庄市・東松山市・春日部市・狭山市・羽生市・深谷氏・上尾氏・草加市・朝霞市）、神奈川(横浜市・川崎市・横須賀市・平塚市・鎌倉市・藤沢市・小田原市・茅ケ崎市・相模原市・泰野市・厚木市・大和氏・座間市・南足柄市・愛甲郡）、千葉（千葉市・銚子市・市川市・船橋市・館山市 |
| 詳細 | 平日ローン相談会が通常の営業時間外の15時～19時の間で毎日開催されています。また、個別に平日の夜間や土曜日などに相談会が行われています。この相談会は、住宅や車・教育に関するローンの相談を受け付けており、予約制でホームページから開催状況や事前予約ができます。 |
| 公式サイトにシュミュレーション/コールセンター | |
|---|---|
| 公式サイトに借入シュミュレーション |
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| 公式サイトに返済シュミュレーション |
|
| コールセンター | 資料の内容に関する問い合わせや、相談など、フリーダイヤルにて平日9時～17時まで受けつけています。個人インターネットバイキングについては平日9時～24時、土日祝日9時～17時、生協組合員の方は平日9時～17時までと専用のフリーダイヤルサービスを用意しています。 |
| 会社概要 | |
|---|---|
| 正式名称 | 中央労働金庫 |
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台２－５ （東京本店） |
| 代表取締役 | - |
| 資本金 | 293億円 |
| 設立 | 2001年4月1日 |
| 事業内容 | 金融サービス業 |
| 株主構成 | - |
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