三井住友銀行@住宅ローン金利比較
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住宅ローン金利比較では、住宅ローン金利の比較はもちろん、金利の一覧や金利の推移、シュミレーション、借り換え、事前審査、控除、金利の計算、金利の動向等を徹底比較！！
三井住友銀行の詳細ページ
| 詳細 |
|---|
| 借入シュミュレーション・返済シュミュレション可能です！ |
| 条件(新規) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 安定した年収 | 借入時年齢 | 満20歳以上満70歳の誕生日まで |
| 完済時年齢 | 80歳の誕生日まで | 借入金額 | 100万円～１億円（10万円単位） |
| 条件(借り換え) | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 安定した年収 | 借入時年齢 | 満20歳以上満70歳の誕生日まで |
| 完済時年齢 | 80歳の誕生日まで | 借入金額 | 100万円～１億円（10万円単位） |
| 返済方法(新規) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | 元利均等返済 | 金利種類 | 長期貸出金利（固定金利特約型への切り替えも可能） | ローン保証料 | あり |
| 返済方法(借り換え) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 返済方法 | - | 金利種類 | - | ローン保証料 | あり |
| 地域 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 北海道,青森,岩手,宮城,秋田,山形,福島 | 関東 | 東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城,栃木,群馬 | 甲信越・北陸 | 山梨,新潟,長野,富山,石川,福井 | 東海 | 愛知,岐阜,静岡,三重 |
| 関西 | 大阪,兵庫,京都,滋賀,奈良,和歌山 | 中国 | 鳥取,島根,岡山,広島,山口 | 四国 | 徳島,香川,愛媛,高知 | 九州・沖縄 | 福岡,佐賀,長崎,熊本,大分,宮崎,鹿児島,沖縄 |
| 保証料 | |
|---|---|
| 保証料 | - |
| 保証料詳細 | 適用する融資額に上乗せ、または一括払い。期間20年、1000万円借入元利均等返済の場合は148.340円となります。 |
| 繰上返済手数料 | |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 6300～47250円 |
| 繰上返済手数料詳細 | 固定金利で繰上返済額が100～999万円をインターネット返済した場合は26250円になります。ネット専用住宅ローンとネットdeホームの一部繰上返済の場合は手数料無料です。電話や店頭での場合はOne'sダイレクトへの申込みが必要で5250円となり、書面の場合は15750円かかります。全部繰上返済は書面での対応となっています。 |
| 対象住宅 | |
|---|---|
| 対象住宅の条件 | 日本国内の都市計画法上の市街化区域内にあること、借地上の物件でないことが条件です。 |
| 担保 | |
|---|---|
| 評価 | 三井住友銀行指定の司法書士にて行います。 |
| 詳細 | 融資対象物件に、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定します。 |
| 火災保険・生命保険 | |
|---|---|
| 火災保険 | 建物の火災保険に併せて、地震保険・家財の火災保険にも加入できる住宅ローン長期火災保険を用意しています。住宅ローン契約時に一緒に申し込めます。取り扱っている保険は、三井住友海上火災保険会社の「ホームライフ総合保険」と、ニッセイ同和損害保険株式会社の「ホームぴたっとE」です。なお、住宅金融支援機構などの公的融資に関わる建物などは申込対象外です。また、取り扱いの火災保険は預金保険の対象とはならず、保険料掛け捨てなので預金のような元本保証はありません。 |
| 生命保険 | 三井住友銀行指定の団体信用保険に加入する必要があり、保険料は無料です。 |
| 保険について | |
|---|---|
| 保険の名称 | - |
| 保険期間 | - |
| 責任開始日 | - |
| 待機期間 | - |
| 支払限度期間 | - |
| 保険金額 | - |
| 保険の終了 | - |
| その他 | - |
| 返済・遅延損害金・来店 | |||
|---|---|---|---|
| 返済年数 | 35年 | 返済日 | 2、7、12、17、22、27日のいずれかを指定 |
| 遅延損害金 | 14.00% | 来店に関して | 要/不要 |
| 金利見直 | |
|---|---|
| 金利見直日 | 年2回、4月1日と10月1日に融資利率を見直し、それぞれ6月と12月の返済日の翌日より新金利を適用します。 |
| ローンの種類 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地購入ローン | 
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中古購入ローン |
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リフォームローン |
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| 借り換えローン |
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外国人の可否 |
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| 収支合算 | |
|---|---|
| 収支合算の人数 | 1人 |
| 詳細 | 親子、夫婦の場合、物件を共有し同居するのであれば、合算が可能です。 |
| フラット３５ | |
|---|---|
| 融資額 | 100万円～1億円（10万円きざみ） |
| 手数料 | 31,500円～47,250円 |
| 詳細 | - |
| 金利・手数料 | |||
|---|---|---|---|
| 金利 | 2,60％～3,11％ | 最優遇金利 | 1,875％～2.10％ |
| 保証会社への手数料 | なし | 繰り上げ返済の方法 | なし |
| セミナー | |
|---|---|
| セミナーの可否 |
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| 過去のセミナーの開催地 | 埼玉(大宮、川口、川越、所沢）、千葉(柏、千葉、船橋、松戸)、東京(池袋、大泉、大森、吉祥寺、品川、渋谷、自由が丘、新小岩、新宿、世田谷、千住、立川、多摩、ときわ台、西葛西、八王子、二子玉川、府中、町田)、神奈川(青葉台、厚木、上大岡、新百合ヶ丘、茅ヶ崎、網島、藤沢、溝ノ口、横浜、東戸塚）、愛知(名古屋)、京都(京都)、大阪(茨木、梅田、門真、くずは、金剛、堺、千里中央、高槻、豊中、難波、枚方、八尾)、兵庫(明石、芦屋、伊丹、川西、北須磨、甲子園、三田、三宮、住吉、宝塚、塚口、姫路）、奈良(学園前)、福岡 |
| 詳細 | ホームページで申込後、予約した支店から確認の電話がきて、予約が確定します。マイホーム購入や住宅ローン借り換えによる家計の見直しや退職金の運用相談など、お金に関わる各種の相談を受け付けています。 |
| 公式サイトにシュミュレーション/コールセンター | |
|---|---|
| 公式サイトに借入シュミュレーション |
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| 公式サイトに返済シュミュレーション |
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| コールセンター | フリーダイヤルにて、問い合わせ・相談に対応しています。携帯電話・PHSからも利用でき、平日は8時～21時、土日祝日は9時～21時まで受け付けています。ただし、海外からの利用は通話料有料の電話による対応となります。また、インターネットバイキングで簡単に相談できる「One'sダイレクト」や休日・平日夜間に開催している相談会、住宅ローン・資産運用などの相談が無料でできる「SMBCコンサルティングプラザ」なども有ります。 |
| 会社概要 | |
|---|---|
| 正式名称 | 株式会社三井住友銀行 |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町一丁目1番2号 |
| 代表取締役 | 北山 禎介 |
| 資本金 | 6,650億円 |
| 設立 | 1876年7月 |
| 事業内容 | 銀行業、リース業、各種与信関連業務、証券業務、投資顧問業務、情報処理・情報提供業務 |
| 株主構成 | 株式会社三井住友フィナンシャルグループ100％ |
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